2 2 HomeKONCEPT 45 G2 to nowoczesny parterowy dom. Przyciąga uwagę piękną bryłą i bardzo elegancką aranżacją elewacji. Budynek został zaprojektowany na planie wydłużonego prostokąta, dzięki czemu doskonale nadaje się do realizacji na wąskich działkach. Dom posiada, bardzo ekonomiczny w budowie, dwuspadowy dach pokryty płaską dachówką. Pokrycie dachu idealnie harmonizuje się z elewacją, zaprojektowaną z szarych betonowych elementów z domieszką naturalnego drewna. Opaska ozdobna znajdująca się dookoła budynku – to znak rozpoznawczy projektów HomeKONCEPT. Belkowanie od strony ogrodu przekształca się w ażurową pergolę, która stanowi ciekawy element ozdobny tego projektu. Duże przeszklenia zastosowane zamiast tradycyjnych okien, zapewniają wnętrzom mnóstwo światła, przy okazji powiększając optycznie wszystkie pomieszczenia.
Wnętrze domu HomeKONCEPT 45 G2 zostało zaprojektowane dla 4-5 osobowej rodziny. Otwarta strefa dzienna harmonijnie połączona jest z tarasem, tworząc tym samym wielofunkcyjną przestrzeń dla wszystkich mieszkańców. W salonie znajduje się miejsce, gdzie można postawić wygodną sofę, na której zmieszczą się domownicy i goście. Tym samym zyskujemy strefę relaksu w której można spędzić uroczy wieczór przy kominku z lampką wina, czy też oglądając ulubiony film. Obszerna kuchnia z długimi blatami roboczymi sprawdzi się w trakcie przygotowywania posiłków. Bardzo praktyczny półwysep jest idealnym miejscem do codziennych szybkich śniadań. Sąsiadująca z kuchnią spiżarnia ułatwi przechowywanie zapasów oraz przetworów i sprzętów agd. W strefie nocnej zostały zaprojektowane 4 sypialnie. Główna – małżeńska sypialnia połączona jest z garderobą – bardzo ciekawie zaaranżowaną u wezgłowia łóżka. Pozostałe sypialnie są bardzo symetryczne, dzięki temu są łatwe do zaaranżowania. Rodzinna łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową oraz wannę. Na przeciwko łazienki usytuowana jest niewielka toaleta. W domu znajduje się również bardzo praktyczne pomieszczenia w którym znajduje się kotłownia. Można w nim również umieścić pralkę i dodatkowe półki na np.detergenty. Do budynku przylega obszerny, 2-stanowiskowy garaż wyposażony dodatkowo w praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Dom zaprojektowano w standardzie energooszczędnym z bardzo dobrym dociepleniem ścian, podłogi oraz stropu, a także wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła.
Projekt HomeKONCEPT 45 G2 dostępny jest również w wersji z wiatą zamiast garażu – HomeKONCEPT 45 .
| DANE OGÓLNE | |
|---|---|
| Pow. użytkowa | 118,49 m2 |
| Pow. garażu | 38,89 m2 |
| Pow. zabudowy | 200,74 m2 |
| Pow. podłóg (bez garażu) | 118,49 m2 |
| Powierzchnia całkowita | 199,39 m2 |
| Kubatura brutto | 1053 m3 |
| Wysokość w kalenicy | 7,39 m |
| Powierzchnia dachu | 211 m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 35 stopni |
| Min. wymiary działki | 29,80 x 18,60 m |
| Wymiary budynku | 23,10 x 12,68 m |
| Ilość łazienek | 2 |
| Ilość sypialni | 4 |
| Projekt energooszczędny | Tak |
| Wentylacja mechaniczna | Tak – czytaj więcej… |
Katarzyna – :
Witam. Jeśli poddasze nie jest uzutkowe to mam pytanie: czy oprócz ocieplenia stropu, jest jeszcze wylewka, jak to jest w projekcie? Jestem na końcowym etapie zakupu domu od inwestora i twierdzi, że na stropie według planu jest tylko styropian.
Aneta Orawin HomeKONCEPT – :
Dzień dobry Pani Katarzyno,
w naszym projekcie, na poddaszu jest umiejscowiony rekuperator i wydzielone pomieszczenie techniczne. W tym pomieszczeniu jest zaprojektowana podłoga techniczna. Na pozostałej części poddasza nie ma wylewek ze względu na to, że jest to poddasze nieużytkowe. Strop poddasza nieużytkowego jest docieplony wełną mineralną o grubości 35 cm, zamiennie można zastosować styropian.
Z pozdrowieniami
Aneta Orawin
Angelika – :
Dzień dobry
Czy do długości elewacji frontowej wlicza się w przypadku tego projektu długość garażu? W MPZP mamy ograniczenie długości elewacji frontowej do 20 m
Aneta Orawin HomeKONCEPT – :
Dzień dobry Pani Angeliko,
definicja frontu działki ustalona została rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i mówi, że front działki należy rozumieć jako część działki budowlanej przylegającej do drogi, z której wjeżdża się na działkę. Definicja ta określa, która ze ścian budynku uznawana jest za elewację frontową. Jednak definicja elewacji frontowej budynku nie została określona w ustawie, gdyż uznano ją za pojęcie powszechnie zrozumiałe. Jest to przyczyną wielu nieporozumień, gdyż daje duże rozbieżności w interpretacji. Z tego powodu zdarza się, że miasto samodzielnie ustala, czym jest elewacja frontowa. Garaż wg naszej opinii nie powinien być wliczany do szerokości elewacji frontowej. Proponuję jednak upewnić się w odpowiednim organie czy aby na pewno.
Z pozdrowieniami
Aneta Orawin
Kasia – :
Czy w przypadku rekuperacji potrzebne jest budowanie komina?
Aneta Orawin HomeKONCEPT – :
Dzień dobry Pani Katarzyno,
przy rekuperacji kominy wentylacyjne są zbędne. Jedynie w przypadku jeżeli zdecyduje się Pani na kominek lub system CO wymagający zastosowania komina, ich wykonanie staje się konieczne. W zależności od typu systemu grzewczego należy zastosować odpowiedni system wentylacyjny pomieszczenia kotłowni. Garaż musi zostać również wyposażony w niezależny system wentylacyjny, zgodnie z przepisami dotyczącymi wentylacji garaży. Najczęściej w tych pomieszczeniach mamy zaprojektowaną wentylację grawitacyjną.
Z poważaniem
Aneta Orawin
Katarzyna – :
Witam, jakie jest zapotrzebowanie energetyczne budynku? Jaka moc pompy powietrze-woda będzie wystarczająca do ogrzania budynku?
Aneta Orawin HomeKONCEPT – :
Dzień dobry Pani Katarzyno,
przy zaprojektowanym systemie ogrzewania gazowego, moc przyłączeniowa wynosi 14,0 kW, In=20,0A. Moc pompy powietrze-woda powinna wynosić minimum 5,82 kW.
Z pozdrowieniami
Aneta Orawin
Tomasz – :
Witam czy jest możliwość Adaptacji tego projektu w taki sposób aby było możliwe wejście do garażu prosto z wnętrza domu? A może któryś z Państwa projektów (który w bryle i liczbie pomieszczeń i metrażu jest podobny do tego) posiada taką funkcję?
Aneta Orawin HomeKONCEPT – :
Dzień dobry Panie Tomaszu,
dla Inwestorów, którzy tak jak Pan chcą mieć bezpośrednie przejście z części mieszkalnej do garażu, nasza pracownia przygotowała rysunki poglądowe , które prześlę Panu na e-maila.
Z pozdrowieniami,
Aneta Orawin
Bożena – :
Dzień dobry
Proszę o informację czy można przesunąć ścianę o ok. 50 cm, między sypialnią 7 a salonem, kosztem salonu? Na ile realne są koszty średnie przy budowie domu wg. tego projektu, ewentualnie o ile trzeba je podwyższyć (dolnośląskie)? Dziękuję i pozdrawiam.
Aneta Orawin HomeKONCEPT – :
Dzień dobry Pani Bożeno,
ściana pomiędzy sypialnią nr 7 a salonem jest ścianą konstrukcyjną. Po konsulatcji z lokalnym konstruktorem można ją przesunąć w stronę salonu. Ze strony naszej pracowni, otrzyma Pani bezpłatną zgodę na taką zmianę.
Koszty uśrednione, które uwzględniamy w naszych kosztorysach określane są na podstawie ogólnopolskich średnich wskaźników cen materiałów i robocizny wg cennika Sekocenbud. Jest to orientacyjna kalkulacja kosztów budowy. Różnice cenowe zależą zarówno od jakości użytych materiałów, wysokości marży wykonawców, jak i od konkretnego regionu Polski. Cena robót budowlanych w naszych kosztorysach zawsze wymaga szczegółowej wyceny. Dlatego warto jeszcze przed zakupem projektu, nabyć nasz kosztorys inwestorski i przesłać go do kilku wykonawców w Pani regionie, celem uzyskania realnych kosztów budowy.
Z pozdrowieniami
Aneta Orawin
HomeHONCEPT
Janusz – :
Witam. Czy w fazie adaptacji można zmienić wjazd do garażu (na taki od krótkiej strony budynku)?
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Panie Januszu,
tak jak najbardziej może Pan wprowadzić taką zmianę na etapie adaptacji.
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
Jakub – :
Witam, czy jest przewidziana aktualizacja projektu pod kątem spełnienia w 2021 roku wymagań na parametr Ep poniżej 70 kWh/m2·rok? Jak zastosowanie gruntowej pompy ciepła wpływa na ten parametr?
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Panie Jakubie,
projekt HomeKONCEPT 45 G2 będzie aktualizowany w przyszłym roku. Zastosowanie gruntowej pompy ciepła zapewnia wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną budynku EP na poziomie 61,99 kWh/m2K. Jest to wartość poniżej wymagań stawianych budynkom od 2021 roku w Warunkach technicznych.
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
Angelika – :
Witam czy istnieje możliwość zmiany projektu aby był bez garażu?
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Pani Angeliko,
w swojej ofercie posiadamy dwa tego typu projekty bez garażu:
HomeKONCEPT 44 https://www.homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-44/
HomeKONCEPT 45 https://www.homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-45/
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
Nn – :
Witam czy ktoś buduje ten dom ? Proszę o kosztorys
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry,
kosztorys uproszczony znajduje się na naszej stronie: https://www.homekoncept.com.pl/wp-content/uploads/2019/04/HK_45_G2_KOSZTORYS_UPROSZCZONY.pdf
Natomiast w cenie 200,00 zł brutto może Pani zakupić szczegółowy kosztorys inwestorski: https://www.homekoncept.com.pl/produkt/szczegolowy-kosztorys-inwestorski-homekoncept-45-g2/
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
Ewelina – :
Witam, Czy można się dowiedzieć w jaki sposób uzyskać efekt betonu na elewacji?
Z poważaniem
E.J.
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Pani Ewelino,
na elewacji zastosowano tynk silikonowy o strukturze betonu.
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
Adam – :
Witam. Czy jest możliwość modyfikacji projektu, a mianowicie : zmniejszenia garażu na jednostanowiskowy, przeniesienia kotłowni do garażu, a tym samym pozostawienia większej pralni. Przedłużenia korytarza, aby umożliwić wejście do garażu, i połączenie dwóch pokoi o powierzchni 8,4 i 11,5 ponieważ zostanie od pomniejszony kosztem przedłużenia korytarza. Pozdrawiam
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Panie Adamie,
doradca z naszej pracowni skontaktuje się z Panem mailowo.
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
Robert – :
Witam,
Czy istnieje możliwość zmniejszenia ilości pokoi w tym projekcie oraz przeniesienie ubikacji na drugą stronę korytarza? Czy kominek może być w innym miejscu?
Z góry dziękuję.
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Panie Robercie,
doradca z naszej pracowni skontaktuje się z Panem mailowo.
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
Magda – :
Witam, czy w projekcie można zastosować strop drewniany?
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Pani Magdaleno,
wszystkie nasze domy projektowane są w technologii tradycyjnej ze stropami żelbetowymi wylewanymi. Natomiast nie ma przeciwwskazań, aby Pani to zmieniła. Wszelkiego rodzaju zmiany inwestor wykonuje we własnym zakresie wspólnie z architektem lokalnym na etapie adaptacji.
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Panie Piotrze,
przygotujemy dla Pana takie rysunki poglądowe. Skontaktujemy się z Panem mailowo.
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
Paweł – :
Witam. Interesuje mnie dość duża zmiana w tym projekcie a mianowicie zwężenie o 4 metry. Posiadam działkę szeroką 27,3 m. po stronie garażu bez okien może zostać 3m za to z drugiej strony wolelibyśmy zostawic 5 m stąd skrocenie o 4m. Czy tak duże zmiany to też w czasie adaptacji czy to juz wiąze się z zamówieniem u Państwa indywidualnego projektu? Jaki jest koszt nowego projektu u Państwa? Pozdrawiam
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
Panie Pawle na Pana działkę idealnie wpisuje się projekt HomeKONCEPT 45. Nie ma on wprawdzie garażu ale w miejscu wiaty można doprojektować garaż na 1 stanowisko. Ewentualnie projekt z gotowym garażem jednostanowiskowym to HomeKONCEPT 44 G1. Jeśli zależy Panu na garażu dwustanowiskowym, to zwężenie domu HomeKONCEPT 45 G2 o 4m wiąże się ze sporą zmianą projektową i okrojeniem funkcji budynku o powierzchnię równą 2 pokojom. Czyli tak naprawdę finalnie zostaje salon, kuchnia, sypialnia i łazienka oraz duży garaż.
Ostatecznie, wszelkie zmiany w projekcie gotowym wprowadza się po zakupie dokumentacji na etapie adaptacji projektu u lokalnego architekta. Nasza Pracownia udzieli Panu bezpłatnej zgody na zmiany. Niestety HomeKONCEPT nie wykonuje już projektów na indywidualne zamówienie.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Wojtek – :
Czy projekt domu HomeKONCEPT-45 G2 zmieściłby się na działce o szerokości 29 m?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
Chcąc zmieścić ten projekt na działce o szerokości 29m należałoby zlikwidować pogrubienia ze styropianu znajdujące się na ścianach bocznych (w sumie 30cm) a także trzeba by jeszcze zwęzić garaż o 80cm. Garaż miałby wówczas 565cm szerokości – to trochę mało, jeśli miałyby znajdować się w nim 2 auta, ale znów sporo na jedno auto, rowery i inne niezbędne rzeczy trzymane w garażu.
Wszelkie modyfikacje w gotowych projektach wprowadza się na etapie adaptacji projektu u lokalnego architekta. Nasza Pracownia udzieli Panu bezpłatnych zgód na zmiany w dokumentacji jeśli zdecydowałby się Pan na takie modyfikacje.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Bartosz – :
Witam czy maja moze Panstwo gotowy projekt z adaptacja poddasza ?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
niestety nie dysponujemy gotowym projektem HomeKONCEPT 45 G2 z zaadaptowanym poddaszem. Taką modyfikację projektu można przeprowadzić na etapie adaptacji u lokalnego architekta. Nasza pracownia udzieli Panu bezpłatnej zgody na wprowadzenie odpowiednich zmian do dokumentacji. Prześlemy Panu propozycję umiejscowienia schodów na poddasze w tym projekcie.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Anna – :
Witam, czy dom można poszerzyć o 1m?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
można poszerzyć ten dom o 1m, natomiast pociągnie to za sobą szereg zmian konstrukcyjnych – np. więźby dachowej. Natomiast jest to jak najbardziej możliwe do wykonania na etapie adaptacji projektu u lokalnego architekta. Nasza pracownia udzieli bezpłatnej zgody na taką modyfikację projektu.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Aldona – :
Witam, bardzo podoba nam się ten projekt 🙂 myślimy o kilku zmianach, czy jest możliwość przeniesienia kotłowni do garażu, a tym samym powiększenia kuchni? Tylko gdzie można byłoby zaprojektować wejście z domu do garażu? Może poszerzyć budynek o 1m i wtedy z “powiększonego” korytarza? Tylko czy nie zmieni to bryły budynku na niekorzyść. A jeśli chodzi o toaletę wystawilibyśmy prysznic i okno kosztem zmniejszenia pokoju. Za odpowiedzi z góry dziękuję.
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry Pani Aldono, dziękujemy za zapytanie. Szczegółową odpowiedź przesłaliśmy Pani na maila.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Marcin – :
Witam. Gdzie w tym projekcie jest wejście na poddasze ?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
wejście na poddasze znajduje się w korytarzu, pomiędzy łazienką a sypialnią o powierzchni 8,4m2. Wyłaz zaznaczony przerywanymi liniami jest widoczny na rysunkach szczegółowych, które można zobaczyć w zakładce do pobrania.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Radek – :
Mam pytanie, czy przewidziana elewacja jest drewniana czy jakaś imitacja drewna
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
na elewacji zastosowano deski elewacyjne. W swojej ofercie mają je firmy takie jak np. CEDRAL czy Tarastika.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Martyna – :
Witam, czy pojawi się na stronie aranżacja tego wnętrza? Pozdrawiam, Martyna
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Pani Martyno, być może kiedyś się pojawi wnętrze do tego projektu. Na ten moment zapraszam do zapoznania się z wnętrzami siostrzanego projektu HomeKONCEPT 44.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Tomasz – :
Czy w korytarzu w strefie nocnej jest tak wąska ze zaprojekowane są drzwi przesuwne?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Korytarz ma 115cm szerokości. Drzwi przesuwne zaprojektowane są aby nie zabierać przestrzeni korytarza, jeśli ktoś np. zostawi je otwarte. Nie ma problemu aby drzwi przesuwne zamienić na tradycyjnie otwierane.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Martyna – :
Witam, czy jest możliwość zmniejszenia garażu na jedno auto?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Pani Martyno jak najbardziej można zmniejszyć garaż do jednego stanowiska, podobne rozwiązanie jest w projekcie HomeKONCEPT 44 G1. Modyfikację zwężenia garażu może wykonać dla Pani lokalny architekt adaptujący projekt.
Pozdrawiam,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Kaja – :
Witam. Czy jest możliwość adaptacji poddasza?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Jak najbardziej w projekcie tym istnieje możliwość adaptacji poddasza. Spokojnie można tam wydzielić dwie sypialnie i łazienkę a schody umiejscowić w jednej z sypialni. Jeśli jest Pani zainteresowana bezpłatną koncepcją HomeKONCEPT 45 G2 ze schodami na poddasze zapraszam do kontaktu z naszą pracownią poprzez e-mail: studio@homekoncept.pl
Pozdrawiam,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT