4 2 HomeKONCEPT-28 jest to wariant projektu domu HomeKONCEPT-26, jednak w wersji rozbudowanej, w którym zaadaptowane zostało poddasze. Zarówno w pierwowzorze, tak i tu uwagę zwraca nowoczesna elewacja domu – zestawienie płyt betonowych z szlachetnym drewnem wraz z dopełniającym całości białym belkowaniem wokół domu. Zachwyca również przestronny taras z wyjątkowym wykończeniem. Wejście od frontu przyciąga wzrok swą niebanalnością – zostało delikatne przysłonięte przez drewniane belkowanie.
Wnętrze domu zachowało dużą strefę dzienną, która mierzy 60 m2 wraz z nadającym wyjątkowego charakteru podłużnym oknem w jadalni, a także kuchnię z osobną spiżarnią, trzy przestronne pokoje oraz dużą garderobę.
Poddasze zagospodarowano kolejnymi trzema pokojami z garderobami i łazienkami oraz dużym pomieszczeniem rekreacyjnym, które może być wykorzystane w dowolny sposób. Niesamowite wrażenie sprawia zaprojektowana nad częścią salonu antresola, która wizualnie zwiększa przestrzeń domu i nadaje mu elegancji i niepowtarzalnego uroku.
Projekt tego domu kwalifikowany jest do standardów energooszczędnych – przewidziano w nim odpowiednią izolację dachu i ścian, a także wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła.
Zachęcamy również do zapoznania się z mniejszą wersją tego projektu – HomeKONCEPT-33.
| DANE OGÓLNE | |
|---|---|
| Pow. użytkowa | 271,67 m2 |
| Pow. garażu | 35,70 m2 |
| Pow. zabudowy | 252,94 m2 |
| Pow. podłóg (bez garażu) | 309,19 m2 |
| Powierzchnia całkowita | 491,80 m2 |
| Kubatura brutto | 1442 m3 |
| Wysokość w kalenicy | 8,34 m |
| Powierzchnia dachu | 341 m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 35 stopni |
| Min. wymiary działki | 24,02 x 29,30 m |
| Wymiary budynku | 16,30 x 21,55 m |
| Ilość miejsc postojowych | 2 |
| Ilość łazienek | 4 |
| Ilość sypialni | 6 |
| Projekt energooszczędny | Tak |
| Wentylacja mechaniczna | Tak – czytaj więcej… |
Oliwia – :
Witam czy jest mozliwość przesunięcia garażu tak aby zlicować go z zew. ścianą wiatrołapu.
Zależy mi na schowaniu go w bryle, by nie rzucał się tak w oczy na pierwszym planie
Aneta Orawin HomeKONCEPT – :
Dzień dobry Pani Oliwio,
garaż w projekcie HomeKONCEPT 28 można przenieść na elewację boczną budynku. Jest to prosta zmiana konstrukcyjna, którą należy nanieść w projekcie. Wprowadza się ją na etapie adaptacji projektu przy wspólpracy z lokalnym architektem. Ze strony naszej pracowni otrzyma Pani bezpłatną zgodę na zmianę lokalizacji garażu.
Z pozdrowieniami
Aneta Orawin
Piotr99 – :
Witam
Czy możliwe jest powiększenie strefy dziennej razem z wiatrołapem zmniejszając tym samym wysynięcie garażu I przesuwając tym samym linie dachu.
Pozdrawiam i dziękuję za dyskusję.
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Panie Piotrze,
wydłużenie części dziennej poprzez powiększenie budynku od frontu spowoduje naruszenie traktu dachu. Trzeba będzie tę część domu (dach) zaprojektować na nowo. Jest to skomplikowany i kosztowny proces. Obawiam się, że ciężko będzie nawiązać współpracę z architektem adaptującym, który będzie chciał się podjąć wprowadzenia tego typu modyfikacji. Polecam natomiast poszerzenie budynku wzdłuż kalenicy dachu.
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeHONCEPT
Wojtek – :
Witam,
Mogę prosić na namiar do producenta płyt ułożonych wokół domu?
Stopnie wejściowe do domu wyglądają na solidny kawał betonu.
Jest to z założenia beton lany na miejscu czy prefabrykowany?
Z góry dziękuję.
Pozdrawiam.
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Panie Wojciechu,
polecam kontakt z firmą Contractors: https://www.contractors.pl/
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeHONCEPT
Marcin – :
Witam,
czy da się pomniejszyć budynek o okolo 2m kosztem spiżarni? Mam działkę 22m szerokości i chętnie bym zaadoptował podobny projekt.
Pozdrawiam
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Panie Marcinie,
jedną z opcji jest pomniejszenie domu od strony elewacji bocznej (kuchni, jadalni). Proponuję też przyjrzeć się projektowi HomeKONCEPT 57, który ma podobną bryłę, ale jest przeznaczony na wąskie działki: https://www.homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-57/#additional_information
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeHONCEPT
Adi – :
Logan budował z klocków lego
Bartosz – :
Do Logan,
Kolego chyba nie budowałeś ostatnio domu. Buduje hk-45g2 niemal o polowe mniejszy dom i mam stan przed wykomczeniem, instalacje, posadzki, tynki, okna itp. Wydalrm 490tys. Ten projekt luzno wyjdzie miedzy 1,5mln a 2,5 w zaleznosci od jakosci materialow wykonczeniowych. Za 500 tys nie ma szans.
Alkazar – :
Dołączając się do starej dyskusji w sprawie kosztów budowy informuję, że buduję ten dom i właśnie zakończyli robić dach (okna połaciowe Fakro trzyszybowe z roletami elektryczmymi), na dole wszędzie elektryczne żaluzje fasadowe i już kosztowało to razem 596 tysięcy złotych (kwiecień 2019). Nie mam jeszcze drzwi zewnętrznych i bramy garażowej, więc nawet trudno mówić o stanie surowym zamkniętym. Na pewno nie jest to tani projekt.
Mateusz – :
Do Logan: Hmmm, a Ty cały czas o ziemi piszesz. Działka nie ma znaczenia do kosztów budowy i nie wliczamy działki w koszta budowy. To jest oczywiste, że w jednym miejscu możesz kupić działkę 10x taniej niż w innym. Baaa. Nawet w jednym mieście można kupić działkę 50/m2 albo 550/m2 wszystko zależy od okolicy. Tylko po co w ogóle rozmawiasz na temat działki. Tutaj rozmawiamy o budowie, a nie o działkach.
Logan – :
A i jeszcze jedno co do ucinania kosztow na wykonczeniowce – wiesz na wszystkim da rade. Jak masz znajomego architekta, znajomych w budowlance, dobrych w swoim fachu to wiadomo ze przyoszczedzisz sporo nie zatrudniajac zewnetrznego wykonawcy 🙂
Logan – :
do Mateusz :
Nie wiem czy piszę z jednym rozmówcą pod różnymi imionami ale nie jest to aż tak istotne. Szanowny kolego Matueuszu, ja rozumiem twój punkt widzenia bo jak wspomniałem, jeśli planujesz wybudować sobie ten dom w pięknej okolicy, w sercu Zakopanego, gdzieś pod Krakowem, Warszawą, Poznaniem itp to jasne – 2 miliony będzie pewnie śmiało. Natomiast nie wszędzie tyle wyniesie. Poparłem swoje zdanie przykładami, ja pochodzę z północy i planuję wybudować się np na Mazurach. Kontaktowałem się już wstępnie z właścicielami ziemskimi, architektami i wszystko absolutnie wszystko zależy “jak leży”. Rozumiesz? 🙂
Mogę kupić działkę 3500 m2 za 50.000 PLN i będzie fajna, schludna, a mogę kupić taką samą działkę z kawałkiem lasku i bliżej parę metrów do jeziora i już cena będzie okolo 100.000 PLN! Rozumiesz ten absurd? Bo to jest absurd ale tak to działa.
Kilka dni temu oglądałem oferty domów na sprzedaż, i bardzo duży dom (dla niektórych ogromny) 360m2, z działką nie pamiętam jaką ale bliżej 1000m2, w SERCU ZAKOPANEGO 1.900.000 PLN… co prawda do porządnego remontu także pewnie całkowity wkład 2.500.000 do 3 mln nawet … ALE :
– O ile większy od tego w projekcie (360m!)
– z gotowym terenem!
– jaka miejscowość – Zakopane, chyba jedna z droższych jeśli chodzi o osiedlenie się
Rozumiesz teraz? Przyjedź na północ albo po prostu do mniej znanej miejscowości z fajnymi widokowymi działkami i zobaczysz, że ten dom z terenem postawisz za 1 mln to max! Ja np upatrzyłem działkę niedaleko Iławy – 3600 metrów w kwadracie, za 85.000 pln 🙂 PRZEPIĘKNY TEREN! 🙂
Uwierz mi proszę, są miejscowości, o których nie słyszałeś, a które oferują warunki dosłownie petarda! za cenę połowę niższą lub nawet 70% niższą niż w innych rejonach, nie wspominając “luksusowej” drożyzny pod warszawą, zakopanym itp itd.
Nie ma co się spierać 🙂 zawsze można dostać coś dobrze i taniej, a można przepłacić i również to mieć!
Pozdrawiam oraz życzę sukcesów.
Mateusz – :
Do Logan:
Za 500 tysi hahahahha, ale się uśmiałem ….. chyba dolarów 😀 to OK !! Chłopie ten dom żeby myśleć budować to musisz mieć na koncie 1 milion i może zmieścisz się oszczędzając na wykończeniówce. Oczywiście w tej bańce nie wliczam kosztów działki – koszty działki to nie są koszty budowy. Nie wliczam również ogrodzeń bram, ogrodów, ogrodzeń, drzewek, kostek brukowych, podjazdów itp.
Logan – :
Do Rafal :
Chlopie za ponad 2 mln zlotych to sobie rezydencje wybudujesz z basenem i ogromnym terenm. Sprawdzalem i jest to potwierdzone. Poszukaj dobrze a nie piszesz bzdury tutaj. Za ponad 2 mln to ludzie juz nawet zabytkowe palacyki czy dworki o ogromnej powierzchni sprzedaja a nie takie domy 🙂 co prawda jest duzy i na pewno kolo 1 miliona moze sie zakrecic ale to jest maks jesli sie ma troche oleju w glowie!
Sa inne podobne projekty tego domu w zasadzie o nieco mniejszym metrazu ale poza tym niemalze identyczne, gdzie koszt na stronie wychodzi ponad 400tys zlotych, a klienci ktorzy zdecydowali sie na budowe twierdza ze udalo sie nawet za niecale 300 tys! Oczywiscie sa takze zdjecia z budowy klientow, wiec co ty tutaj kolego za bzdury wygadujesz 🙂
Mysle ze budowe tego domu da sie spokojnie zmiescic w 500tys jak i pewnie w 1 milionie jesli jest duzo udziwnien 🙂
Swoja droga tez koszt terenu, mozesz kupic spory fajny teren za 80tys a mozesz na podobny wydac i 200-300tys wiec heh 🙂
zalezy jaki region Polski. Jak chcesz sie budowac pod Warszawa to pewnie jest tak jak piszesz…
Moze tez ekipa budowlana i architekt Cie po prostu przerobil w bierki z kosztami i niezle cie wycieli na kase? 🙂
Rafał – :
Powodzenia że wybudujecię ten dom za 600 tyś. Mam stan deweloperski i z działką wydałem już 1mln 100 tyś. Szacowany koszt mojego domu tj. 2mln 200 tyś. – 2mln 500 tyś. Można wybudować ten dom za 1,5 min Ale standard bardzo niski !!
Rafal – :
Witam. Czy wysoki sufit nad salonem jest do samej kalenicy czy niżej? Jak sądzę dach jest wzmocniony jakimiś słupkami, jetkami czy czymś innym – więc jeśli byłby do kalenicy było by to widoczne?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
wysoki sufit nad salonem jest niżej, nie do samej kalenicy a do poziomu jętek, dokładnie widać to na przekroju zamieszczonym na stronie internetowej.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT