Gdy rodzina się powiększa warto pomyśleć o własnym domu

Pojawienie się dziecka w rodzinie często wiąże się z potrzebą zwiększenia przestrzeni życiowej i podjęciem decyzji o budowie własnego domu. Jak przygotować się do takiej inwestycji? Gdzie znaleźć najlepszą działkę? Jaki projekt domu wybrać? Na co zwrócić uwagę w układzie funkcjonalnym przyszłego domu?

Działka przede wszystkim

Zakup parceli jest pierwszym krokiem na drodze do realizacji marzeń o własnym domu. Najważniejszym elementem, który wymaga analizy jest lokalizacja działki. Kupując parcelę oddaloną od centrum większej miejscowości trzeba liczyć się z dłuższymi dojazdami do pracy, wożeniem dzieci do szkoły czy jeżdżeniem samochodem po zakupy do najbliższego supermarketu. Wybierając działkę w mieście możemy liczyć na większe udogodnienia, jednak będziemy musieli za nią więcej zapłacić.

Zagospodarowanie działki wokół domu HomeKONCEPT 59Zagospodarowanie działki wokół domu HomeKONCEPT 59

Ważna jest również powierzchnia działki oraz jej wymiary. Najbardziej funkcjonalna działka ma kształt prostokąta lub kwadratu. Dobrze też żeby była zwrócona wjazdem do północy. Pomieszczenia strefy dziennej w takim domu będą odpowiednio doświetlone, a taras przylegający do salonu będzie skierowany na południe, aby mieszkańcy mogli cieszyć się największym komfortem. Nietypowe rozmiary i usytuowanie działki nie przeszkadzają jednak w budowie wygodnego i atrakcyjnego domu. W ofercie pracowni HomeKONCEPT można odnaleźć wiele projektów dedykowane wąskim działkom bądź tym z wjazdem od południa. Przed zakupem interesującej nas parceli należy sprawdzić jej księgę wieczystą oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu miejscowego wymagane będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.

Jaki projekt wybrać?

Po zakupie działki budowlanej, można zacząć rozglądać się za projektem domu. Do wyboru mamy szeroką bazę gotowych projektów domów. Wszystkie są dostępne od ręki i można je dostosować do potrzeb inwestora. Zaletą gotowych projektów jest możliwość rozmowy na forach internetowych z innymi inwestorami budującymi ten sam dom z katalogu. Czasami wybrany dom można zobaczyć “na żywo” i dowiedzieć się od właścicieli wielu przydatnych informacji o jego budowie. Trzeba pamiętać, że wszystkie projekty gotowe wymagają adaptacji do warunków lokalnych. Taką usługę zleca się najczęściej miejscowemu architektowi, którego zatrudnia inwestor.

Dom odpowiadający potrzebom mieszkańców

Podczas wyboru projektu należy przede wszystkim określić budżet, jaki planujemy przeznaczyć na budowę domu, interesującą nas powierzchnię, ilość kondygnacji budynku, liczbę pomieszczeń, kolor elewacji itd. Warto pamiętać, że im bardziej prosta będzie bryła budynku, tym budowa domu oraz jego późniejsza eksploatacja będą tańsze.

Koncepcja parteru domu HomeKONCEPT 58
Rzut parteru domu HomeKONCEPT 58

Domy parterowe są wygodniejsze w użytkowaniu, szczególnie jeżeli mają w nich mieszkać dzieci i osoby starsze. Ze względu na większe wymiary zewnętrzne potrzebuję jednak nieco bardziej obszernych działek. Na mniejszych parcelach sprawdzają się domy parterowe z poddaszem użytkowym, które są obecnie najczęściej wybierane przez inwestorów.

W takich domach pokój gościnny na parterze można na pewien czas zaadaptować na sypialnię małego dziecka, aby w razie potrzeby jak najszybciej dostać się do kuchni i mieć wszystkie akcesoria dziecięce pod ręką. Pokoje dla starszych dzieci najlepiej zlokalizować na poddaszu, aby podczas nauki mogły odizolować się od pozostałych mieszkańców przebywających na dole, a także płaczu najmłodszego domownika.

Rzut parteru domu HomeKONCEPT 64Rzut piętra domu HomeKONCEPT 64

Rzut parteru domu HomeKONCEPT 64                                                Rzut piętra domu HomeKONCEPT 64

Wybierając projekt trzeba też zaplanować zagospodarowanie całej posesji, a więc lokalizację tarasu, podjazdów, miejsca na ogród czy placyk zabaw. Ważne jest również usytuowanie budynku względem stron świata. Salon i taras warto zlokalizować od południowego zachodu, aby w ciągu dnia były dobrze nasłonecznione, a kuchnię i pomieszczenia pomocnicze w północno-zachodniej, gdyż nie potrzebują dużego dopływu światła dziennego.

Projekt domu HomeKONCEPT 60Projekt domu HomeKONCEPT 60

Od momentu podjęcia decyzji o budowie domu do samej jego realizacji, jest jeszcze długa droga. Najważniejszy jest wybór odpowiedniej działki oraz projektu spełniającego potrzeby całej rodziny. Przygotowując się do podjęcia tej ważnej, życiowej inwestycji warto skorzystać z pomocy pracowni HomeKONCEPT, która dobierze projekt do posiadanej przez Państwa działki oraz odpowie na wszystkie pytania w trakcie budowy, dzięki czemu Wasz dom będzie nie tylko atrakcyjny wizualnie, ale też bardzo funkcjonalny.

Zobacz całą kolekcję projektową HomeKONCEPT.