3 2 HomeKONCEPT-07 to projekt wyjątkowego domu nowoczesnego. Rozbudowana, przestronna bryła budynku umożliwiła zaprojektowanie wygodnego układu pomieszczeń. W tym projekcie kuchnię połączyliśmy z jadalnią, natomiast salon z częścią kominkową znajduje się osobno. Warto podkreślić, że zarówno z jadalni jak i z salonu można przedostać się na taras, który odpowiednio zaaranżowany stanie się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej. Okazałe przeszklenia jadalni i salonu wypełnią wnętrze naturalnym światłem. Gabinet, mieszczący się na uboczu umożliwi pracę w ciszy i skupieniu, lub będzie doskonałym miejscem dla odwiedzających nas gości.
Zaletą tego projektu jest duży, dwustanowiskowy garaż, na dachu którego zyskaliśmy powierzchnię idealną pod duży, reprezentacyjny taras.
Poddasze domu HomeKONCEPT-07 kryje w sobie sporą przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie kąt dla siebie (warto podkreślić, że jest tu wystarczająco dużo miejsca nawet dla 4-5 osobowej rodziny). Zaprojektowaliśmy tutaj sypialnię dla rodziców z własną łazienką i garderobą (tzw. master bedroom), trzy dodatkowe sypialnie, dwie garderoby oraz dużą, wspólną łazienkę.
Alternatywną propozycją jest projekt HomeKONCEPT-08 o podobnym układzie przestrzennym i rozmieszczeniu pomieszczeń, lecz o mniejszej powierzchni.
| DANE OGÓLNE | |
|---|---|
| Pow. użytkowa | 183,09 m2 |
| Pow. garażu | 42,37 m2 |
| Pow. zabudowy * | 195,45 m2 |
| Pow. podłóg (bez garażu) | 201,54 m2 |
| Powierzchnia całkowita | 317,95 m2 |
| Kubatura brutto | 1095 m3 |
| Wysokość w kalenicy | 8,00 m |
| Powierzchnia dachu | 244 m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 37 stopni |
| Min. wymiary działki | 22,65 x 26,55 m |
| Wymiary budynku | 14,65 x 18,55 m |
| Ilość miejsc postojowych | 2 |
| Ilość łazienek | 3 |
| Ilość sypialni | 4 |
| Projekt energooszczędny | Nie |
| Kotłownia na paliwo stałe | Nie. Projekt ogrzewania paliwem stałym dostępny w zakładce Dodatki |
| Wentylacja mechaniczna | Nie. Projekt wentylacji mechanicznej dostępny w zakładce Dodatki |
*Powierzchnia zabudowy liczona po obrysie zewnętrznym budynku na poziomie poddasza.
Darek – :
Witam, chaiałbym zadaszyć taras i zyskać duże pomieszczenie np na siłownie. Czy taka zmiana mieści się w granicach zggody na zmiany w projekcie czy potrzebny jest oddzielny projekt?? Pozostałe zmiany już wyczytałem na forum że są możliwe bez większych problemów i może je zrobić miejscowy architekt.
HomeKONCEPT Paulina Kwiatkowska – :
Dzień dobry Panie Dariuszu,
jak najbardziej istnieje możliwość zabudowania i zadaszenia tarasu nad garażem. Taką zmianę wprowadzi dla Pana architekt lokalny na etapie adaptacji. Standardowo taka zgoda nie jest uwzględniona w projekcie, ale bez problemu jej udzielimy. Wystarczy podczas zamawiania zaznaczyć, że potrzebuje Pan takiej zgody.
Poniżej zamieszczam standardowy zakres zmian:
Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności,
Zmiana rodzaju stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła,
Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% z zachowaniem wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających ze zmian materiałowych konstrukcji i izolacji termicznej ścian zewnętrznych,
Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową
Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów,
Zmiana wielkości i kształtu tarasu lub rezygnacja z niego,
Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności,
Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej, przy zachowaniu obowiązujących norm
i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.
Z pozdrowieniami
Paulina Kwiatkowska
HomeKONCEPT
Sławomir Piwowarczyk – :
Wygląda super
Ania – :
Dzień dobry. Czy jest możliwość zakupienia owego projektu w wersji bez garażu? Dziękuję za odpowiedź.
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
Pani Aniu, nie posiadamy wersji tego projektu bez garażu. Natomiast taką zmianę można wykonać po zakupie dokumentacji na etapie adaptacji projektu u lokalnego architekta. Nasza pracownia udzieli Państwu bezpłatnej zgody na zmiany w projekcie. Prześlemy Pani koncepcję tego projektu bez garażu, aby mogła Pani zobaczyć jak taka zmiana wpłynie na układ domu. W razie dodatkowych pytań zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszą pracownią.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Monika – :
Witam,
Czy jest szansa na zmiane kalenicy glownej? W war zabudowy mamy rownolegla do drogi. Oprocz tego caly projekt nam pasuje.
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
Pani Moniko, myślę, że najprostszym rozwiązaniem byłoby podniesienie wysokości dachu znajdującego się nad jadalnią oraz gabinetem do wysokości dachu nad salonem. Wówczas kalenicą główną byłaby ta dłuższa, równoległa do wejścia.
Taką zmianę może wprowadzić Państwu architekt lokalny adaptujący projekt, po zakupie dokumentacji w naszej pracowni. HomeKONCEPT udzieli Państwu bezpłatnej zgody na wprowadzenie zmian do dokumentacji.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Andrzej – :
Jak jednostkowo można oszacować koszt wykonania częściowego podpiwniczenia (w części pod salonem) w powyższym projekcie?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
szacuje się, że średni koszt budowy piwnicy to około 2000zł. Zależy ona ostatecznie od wielu czynników, np. poziomu wód gruntowych czy spadku terenu.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Wojtek – :
Czy istnieje możliwość w wariancie 1, czyli z pomieszczeniem gospodarczym obok garażu, usunięcia tej ściany między garażem a pom. gosp.? Tak żeby to był taki duży garaż, jedno pomieszczenie.
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
jak najbardziej można usunąć tę ścianę pomiędzy garażem a pomieszczeniem gospodarczym. Jest to ściana nośna dlatego trzeba ją zastąpić podciągiem, który będzie podpierał płytę stropową. Taką modyfikację w dokumentacji wykona dla Pana lokalny architekt adaptujący projekt.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Błażej – :
Witam,
Czy istniałaby możliwość zmiany głównej kalenicy, na równoległą do drogi?
Pozdrawiam
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
można podnieść dach nad nad pokojami do wysokości dachu nad głównymi sypialniami. Wówczas można powiedzieć, że główna kalenica jest równoległa do drogi 🙂
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Marcel – :
Witam
Czy można poszerzyć kuchnie z jadalnią i gabinet, bez większych zmian projektu?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
poszerzenie domu od strony kuchni i jadalni oraz gabinetu jest jak najbardziej możliwe i nie jest zmianą skomplikowaną. Będzie polegała na przedłużeniu fundamentów, stropu oraz niewielkiej modyfikacji w konstrukcji dachu. Taką modyfikację wykona dla Pana architekt adaptujący projekt a nasza pracownia wyda bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Michal – :
Witam. Czy jest ktoś z okolic Zgorzelca bądź Legnicy kto podjął się budowy HK07?? Mam pytanie odnośnie zmiany miejsc sypialni na poddaszu. Chcielibyśmy z żona mieć taras nad garażem i własną łazienkę z garderobą a tą po drugiej stronie udostępnić dla trzech pozostałych pokoi natomiast w miejscu potencjalnego wejścia są schody..czy jest taka zmiana realna?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
taka modyfikacja teoretycznie jest możliwa, natomiast będzie wymagała zmiany lokalizacji schodów i ewentualnie ich kształtu. Można również spróbować zmodyfikować nieco korytarz na poddaszu tak aby uzyskać wejście do sypialni i łazienki. Gdyby był Pan zainteresowany konkretną propozycją zapraszam do kontaktu na studio@homekoncept.pl.
Natomiast jeśli chodzi o realizację w Pana okolicy to nie dysponujemy takimi informacjami.Zapraszam do dołączenia do zamkniętej grupy na facebooku, gdzie z pewnością znajdzie Pan kogoś kto chętnie podzieli się informacjami o HomeKONCEPT 07. Proszę kliknąć w ten link https://www.facebook.com/groups/HomeKONCEPT/?fref=ts a następnie w zielony przycisk dołącz do grupy.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Projekty domów nowoczesnych.
Konrad – :
Witam,
Buduje ktos ten dom na podkarpaciu lub w sąsiednich województwach?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Dzień dobry,
niestety nie dysponujemy informacjami gdzie nasze projekty są realizowane. Zapraszam do dołączenia do zamkniętej grupy na facebooku, gdzie jest wiele osób budujących domy HomeKONCEPT. Z pewnością znajdzie Pan kogoś kto chętnie podzieli się informacjami o HomeKONCEPT 07. Proszę kliknąć w ten link https://www.facebook.com/groups/HomeKONCEPT/?fref=ts a następnie w zielony przycisk dołącz do grupy.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Projekty domów nowoczesnych.
olga – :
Ja jeszcze zrezygnowałam z małego balkonu bo będzie tam pErgola. Ogólnie trochę zmian wprowadziłam mam nadzieję że na lepsze.
Aleksandra – :
Do Gorzowa mam rzut beretem, ale jeśli nikt sie nie odezwie na forum, to szukanie go na własna rękę jest niewykonalne…
Olga – :
Ja mieszkam na Śląsku. Wiem że ten dom też stoi w okolicach Gorzowa wielkopolskiego.
Aleksandra – :
Dziękuję za odpowiedź, jest to cenna uwaga… Mogłabym zapytać w jakim rejonie Polski budujecie dom, nie ukrywam że bardzo chciałabym zobaczyć go na żywo nawet w trakcie budowy…
Olga – :
Tak mam uwagi. Zmieniłam wiatrołap. Jest za mały… wejście do domu zaczną się u mnie na równo z garażem zabudowalam wnęke. W efekcie zyskałam dodatkowe pomieszczenie A wizualnie nic nie straciłam
Aleksandra – :
Witam, Pani Olgo , czy ma pani jakieś uwagi do projektu??
Olga – :
Jestem w trakcie budowy tego domu
Marta – :
Witam,
czy jest możliwosc powiększenia domu w głąb działki, tak żeby na parterze powiekszyć kuchnie z jadalnią i wstawić spiżarkę oraz zrobić większą komunikację (bardziej reprezentatywną), która będzie widna – z oknem? a na piętrze zmniejszyć pokój z dużym tarasem i zrobić osobną prasowalnie/suszarnie? Czy takie zmiany można wprowadzić w tym projekcie (lub zmienić podobnie projekt 08)czy raczej zrobić projekt od podstaw?
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Pani Marto, zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszą pracownią. Z chęcią zaproponujemy odpowiednie rozwiązanie.
Pozdrawiam serdecznie,
Magdalena Józwik
HomeKONCEPT
Projekty domów nowoczesnych.
HomeKONCEPT Magdalena Józwik – :
Panie Zdzisławie, oczywiście istnieje taka możliwość.
Jest to dość prosta zmiana, którą nanosi lokalny architekt na etapie adaptacji projektu.
Pozdrawiam serdecznie.
Zdzisław – :
Mam pytanie czy można zmienić wjazd do garażu w taki sposób, aby był z boku obok wejścia do domu, a nie na wprost?